甲方: 姓名:国籍:身份证号码:居住地址: 委托代理人: 姓名:国籍:身份证号码:地址:邮政编码:电话:乙方(: 身份证号码:居住地址: 委托代理人: 姓名:国籍:身份证号码:地址:邮政编码:电话: 根据国家和省法律、法规和有关规定,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上就下列房地产买卖达成如下协议: 第一条买卖房地产情况 甲方拟将位于的房地产(房屋平面图见附件一)转让给乙方。乙方对甲方拟转让的 展开
甲方: 姓名:国籍:身份证号码:居住地址: 委托代理人: 姓名:国籍:身份证号码:地址:邮政编码:电话:乙方(: 身份证号码:居住地址: 委托代理人: 姓名:国籍:身份证号码:地址:邮政编码:电话: 根据国家和省法律、法规和有关规定,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上就下列房地产买卖达成如下协议: 第一条买卖房地产情况 甲方拟将位于的房地产(房屋平面图见附件一)转让给乙方。乙方对甲方拟转让的房地产作了了解,愿意购买该房地产。 该房地产【共用】【自用】土地使用权面积为**平方米,土地使用权类型为***,房屋建筑面积为**平方米,其中【套内】【整层内】的建筑面积为**平方米,公共部位与公用房屋分摊建筑面积为**平方米(以上面积均以《房地产权证》登记的面积为准)。该房地产甲方于***年**月**日向申请产权登记,领取了《房地产权证》,证书号码为**,房地产权共有(用)证号码为**。 第二条买卖房地产价格、付款方式 甲、乙双方议定该房地产交易总金额为(币)**元整。乙方应于合同签订后天内支付甲方定金(币)**元整。 乙方于**年**月**日前支付第一期房款(币)**元整。 乙方于**年**月*日前支付第二期房款(币)**元整。 最后一期付款(币)**元整,在办理好转让手续并核发新的《房地产权证》时付清。已付定金将在最后一期付款时冲抵,付款方式:【现金】【支票】【汇款】【】。 第三条登记过户手续办理 本合同签订之日起三十日内,甲、乙双方应携带有关资料到办理过户手续。乙方支付最后一期购房款时,甲方应同时将办理过户后的《房地产权证》交付给乙方。 第四条房地产交接 双方同意于**年**月**日由甲方将该房地产交付给乙方使用。 第五条权利保证约定 甲方保证上述房地产没有产权纠纷和财务纠纷或其他权利限制,若发生买卖前即已存在任何纠纷或权利障碍的,概由甲方负责处理,并承担相应法律责任,由此给乙方造成经济损失的,由甲方负责赔偿。 第六条违约责任 甲方决定中途不卖及逾期15天仍未交付房地产时,作甲方中途悔约处理,本合同即告解除,甲方应在悔约之日起七日内将所收定金及购房款退还给乙方,另赔偿乙方(币)元整的违约金。 乙方决定中途不买及逾期15天仍未付清应缴购房款时,作乙方悔约处理,本合同即告解除,乙方所交定金,甲方不予退回,已付购房款甲方在七日内退回乙方,另赔偿甲方(币)元整的违约金,由甲方在乙方已付房款中扣除。 第七条税务承担 办理上述房地产过户所需缴纳的税费,由甲、乙双方按规定各自负责。 第八条合同争议的解决方法 本合同履行过程中如发生争议,双方应及时协商解决,协商不成的,按下述第**种方式解决: 1、提交***仲裁委员会仲裁。 2、依法向人民法院起诉。 第九条合同未尽事宜处置及生效 本合同未尽事宜,双方可协商签订补充协议(附件二),刊、充协议与本合同具有同等法律效力。 第十条本合同保存 本合同一式三份,甲、乙方双方各存一份,当地房地产管理部门存一份。 甲方(盖章):乙方(盖章): 法定代表人(签字):法定代表人(签字): 委托代理人(签字):委托代理人(签字): 签订地点:签订地点: 年____月____日年____月____日 收起
