契税是按预售合同面积交还是按产权证的面积交。

不好意思,应该说一楼的解答不全面...不能说是错的

先按预售合同上的面积交,产权证办出后领证时会有一张有关面积差额的单子,多退少补

可到房管部门咨询

按照房产证上的产权面积为准,超了也没办法。

交税按照签定正式房产销售合同的时间为准,不是按照你办理房产证的时间。

契税是以产证面积交的,因为在交契税的时候开发商已经把面积分割出来,已经确定好了的。所以这个肯定是以产证面积交的,而且交契税也是要等开发商完税之后再交的。而且真的是有多交税的情况,肯定是去找开发商的,只要契税单上的面积准确,找税务部门没有用。

首先明确一点,契税是根据房产证收取的。上面的面积是多少,就缴纳多少的契税。合同面积是不准的,根据当地的测绘队确认的面积作为基准,之后房产局才会发房产证的。你说将的数据是对的,并且这个契税是你们到当地的房管局缴纳的,开发商是没有理由收取的。

应该是按照签订商品房销售合同的时间来交,如果可以的话你可以看下其他人的契税完税证,里面就有时间