售后公房原地改建后出售,买家应该注意些什么
看中一套房子,网上查了一下属于售后公房,是否就是房改房?现在原地改建后出售,想请问签合同的时候需要注意些什么?还有中介说交易市房东以旧的产证去交易,我拿到的新产证是改建后的,请问是这样吗?
其他答案
中介的说法不靠谱。其原地改建，如果无批文属于违法改建。你办理的新产证仍然是按照原产证面积。所以如果面积变大了，建议不能按照新面积计算，应当在原有面积基础上增加一部分房款。
售后公房属于房改房，购买此类房屋存在一定的法律风险。主要风险有按照95方案，此房之前的同住人有权主张产权份额。建议预约当面详询，帮助具体分析，提前防范风险。
免责声明：问答内容均来源于互联网用户，房天下对其内容不负责任，如有版权或其他问题可以联系房天下进行删除。
