我在农村有一套房,现在再在北京买房,能否按第一套房贷走?
其他答案
买房算首套,贷款算二套,贷款4成,利率上浮1.1倍,只要你条件具备,贷款不难,但是现在商业贷款普遍都房款困难!
2017-06-08 13:54
来自北京市
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看农村的房是不是贷款过的,没的话可以按第一套贷。当然,前提是你以前没在其他地方贷过款。当然,农村的房如果是三证齐全的话,你交契税就按照百分之三交了
新规定,只要家庭名下有房产就算2套房或者3套房,所以您这个想法已经过时了。最好是 将先在还清的房子过户给父母,这样您名下属于无房。然后再贷款买房。等新买的房子贷款还完再将老房子过户回自己,新房子过户给父母。按新规定,您和您妻子属于一个家庭,而2套房的认定是以家庭为单位的,所以您妻子如果名下有房子,就算是2套房。不交结婚证没有用,现在用身份证一查就能查出是否结婚,别钻空子了。最安全的办法就是现在还清 展开
不算,房产局因为各市房价不同的原因,没有联网,也不可能联网(青海房子1千一平和北京10万一平不可能算一起),所以外地一套北京没有,在北京仍是首套享受相应优惠,但银行是联网的,全中国只能贷一次,第二次无论在哪都不是首次 望采纳
首先要看您是否具备购房资格。如果具备的话,您还可以在北京买一套房子,但是算二套,可以贷评估值的四成,利率上浮10%到15%。只要您的资质没问题贷款还是没问题的。
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