房产面积超过多少会有豪宅税?

首先没有什么豪宅税,如果是二手房,因为你的面积超标,需要交纳营业税,实际金额为交易金额扣减交易税费的5%

看你说的是豪宅,应该是144平方米以上的,这样你应该缴纳的税费是契税3%,营业税5.55%

面积140平米以上已经算豪宅了,其他的条件就不用说了,有很多的条件只要满足一条就是按豪宅计税。契税3%,营业税满5年差额征收5.5%,不满5年全额征收,个人所得税1%或差额20%。

没有豪宅税,只有营业税、契税、个税三种,只是豪宅的地区指导价可能会高一些,这样总的税费比着普通住宅要高一些

面积还是140平米,价格有所变化

契税:1、成交价1%,90平方米以下的普通住宅,若买方不是唯一住房的按成交价3%征收。2、成交价1.5%,90平方米以上,144平方米以下普通住宅,若查实买方不是唯一住房的按成交价3%征收。3、成交价3%,(144平米以上含144平米)

140平以上就属于非普通住宅了,契税收3%,营业税收全额的的5.5%,房本满五年收差额的5.5%,个税收全额1%或差额的20%。

这个在各地各城市规定不一样,从全国来讲,超过120平米的算是豪宅,会加重征税。