农村土地买卖问题

 城镇户口居民可以在农村购买土地和房屋吗？如果可以，是否能办土地证和房产证。是不是只有本村村民才能购买。另外其他村的村民购买后能办土地证和房产证吗？希望详细解答，有理有据，不要粘贴其他人的意见。另外，买卖时只与村里签订了合同，合同有效吗？是否必须经过村民代表签字同意才生效。这里指的土地是村里闲置土地，不是耕地。这种... 展开