房本迟迟不下来,开发商是否违约

本人在2012年8月份签署的购房合同,并于当月正式签署按揭贷款协议,于当年10月1号开始还贷款。可是之后房本一直迟迟没有下来。到今年2014年的6月初,售楼部还在推脱说还有最后一步,说银行的抵押证明已经送到房管局了。因为当时买的是现房,直接住进去了。现在房地产开发商这种情况是否违约?

ask9761040198|2017-06-07 13:15 |来自北京市

你好：起诉解决

2017-06-07 14:13

来自北京市

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当购房者遭遇开发商未按约定时间交房时,依照合同规定,可要求支付违约金,甚至选择退房并追究违约责任。处理这类纠纷可通过协商、调解、仲裁、诉讼等方式进行。《中华人民共和国合同法》第五百七十七条明确规定了违约责任。

你好，按照合同约定解决。如有疑问，请及时追问。

2017-06-07 14:00

来自北京市

你好，涉嫌违约，可依据合同要求对方承担违约责任。

2017-06-07 13:51

来自北京市

你好，可根据合同约定要求开发商承担违约责任。

2017-06-07 13:26

来自北京市

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