二手房有贷款如何过户

过户手续的话,先要看你贷款的数额是否已经还清了,还有买的二手房是几年的。二手房的过户中,在房屋抵押期间要过户的话必须经过银行的同意,否则变更无效。但是如果你们能够在过户时把银行的欠款还上就可以了,此时银行没有了风险也就没有理由不同意了。可以转让,需签订转让合同,并办理相关手续。需要经过银行同意,属于债权转让。