工业用地的价格是怎么计算的?

土地使用权的承包者不同自然形成的性质就不同，最本质的两种形态就是商业用地和工业用地，但两者都不是属于住宅地。工业用地可以转化为商业用地，一旦工业用地转化为商业用地的时候，价格按商业用地的市场价格与工业用地的差价补交出让金，同时还要考虑政策因素、规划因素等诸多条件，原则上由政府收回再公开处置。