我3月份在开发商处买了一套期房,五证不全,未网签。4月份通过中介,该怎么办?

我3月份在开发商处买了一套期房,五证不全,未网签。4月份通过中介,加差价卖给乙方。5月27日高碑店限购,乙方没有购房资格。要求我退还差价和首付款。我不退,乙方要起诉我。该怎么办?