在北京买房子

你的想法需要慎重，就是说房子在5年之内交易就要缴纳很高的税费，不知道你考虑了没有，比如营业税5％、所得税1％、土地增值税，有可能你的房子的升值被税费抵消了，所以还是有风险的。尤其现在房子处在如此高的价位，除非你手里有闲钱，否则不宜投资，因为有可能2008年以后会有一个萧条的时期。

北京的房价这几年涨得比较快.但我想如果说你想买房投资的话.第一你要看价格,第二看潜力.也就是看所在城市和所在区域的发展,也就是大环境和地区位置,第三看房型 ,第四看距离交通,成本的合算.这样你才能买到好的房子.现在北京的房子基本只要和市场价没有太大的出入.你买下后最起码两年都会有涨价空间的.但现在北京各个区域的规划不同,看你怎么理解了.

外人街：你好北京现在的房子哪还有挑的，好房能买到就不错，就像现在的基金的股市一样，仍里就涨，就是涨多和涨少罢了..现在北三环几乎没有房子，东西三环的房价虽高，但是还有，但是也不多了，地反正是盖了一块少一块..望京相比国贸要差一些，但是，价位会便宜很多，如果周边环境不错可以考虑..主要是看好了，下手要快，北京现在买房子就像买年货，疯抢..

大兴是不错，但想2008年就卖还是要考虑3环以内的房屋，朝阳的房子涨得挺厉害的

近郊的房子最先升值，远郊的将来也会升。最好是卖新房。我觉得大兴区就不错。