限价房及首付,急急急急

1,不算首套 目前是首付5成2、公积金贷款要看还款能力和月收入能力,还有年龄的问题 。还款不超过收入的50%3、商贷也要看收入能力,目前银行只做按揭贷款,抵押贷款太少

不用找公文了,我朋友刚买完,舒畅嘉园的。首套公积金3成,按揭4成。