签了购房合同(预售)交了首付,现在还能反悔解除合同吗,开发商能退还房款吗

已签预售合同并支付了首付款,一般不能再解除合同了,如果确定不想要房了,首付款很大一部分或全部都可能会被作为违约金抵扣,对买房人来说损失会很大,建议慎重考虑。

比较困难,需要核实开放商是否办理预售许可证

按照你们之间的约定处理

想解除合同的原因是什么?

建议约见律师,详述情况,请律师分析并协助制定处理方案。

要看合同具体的约定,如果你违约就不能退了。