二手房过户税费有那些? 满意的追加100分.

在你外公死后没有留下遗嘱的情况下,其留下的财产由其直属子女(五个)共同继承,任何一方想独享都是犯法的行为,你们可以联名以占有私人财产罪起诉他。房产证按理说只能一方拥有(夫妻也属一方),你们想无人都共同拥有的话,可以在你们中间选一个德高望重的,比较信任的人做房产证的主人(属遗产继承),然后去公证处去公正一下房屋所有权问题就行了。

起诉他啊…买了平分钱,然后亲人也得做了

和成交价无关,现在是按指导价缴税。3%契税,1%个税,没到5年营业税5.6%。

重庆二手房过户主要税费是个税(评估价的1%)、契税(首套房建筑面积小于90平方米契税为1%也可以申请减免,大于90平方米小于144平方米为1.5%,大余144为3%)、营业税(建筑面积小于144满5年无营业税,不满5年5.6%,建筑面积大于144,满5年交房价差额的5.6%,不满5年5.6%)其它费用相对就少了

营业税 个税 契税 土地出让金 杂费

这些费用是有两个因素来决定的,1、指导价(由房子的地理位置,环数来决定),2、面积契税=指导价面积1(二套房按照3%来征收)没有满五年的房子有营业税=指导价面积5.6%个人所得说=指导价面积1%交易手续费=面积6元/平米