商业住房什么意思？？？（来自青岛天和青年城小区）

商业住房就是相当于公寓，最明显的就是不能落户上学，不过要根据具体的小区来确定，因为有的小区确实是商业产权，但是也可以落户上学，其次商业的贷款利率会上浮，过户的话税费不稳定，一般都会高过普通住宅。首付必须5成以上。