我想通过中介买房,需要付中介费大概多少钱?
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正规的中介在济南一般就是2个点不找中介也可以但是是相当麻烦的啊还是找中介比较省心万一您和房东商量好了您交了首付,房东那边反悔,您这里也是没有法律保护的啊并且中间还是有很多问题需要一个桥梁去沟通的啊现在省心比省钱重要啊
如果该套房产房产证已经有的话,建议你和房东协商将其解押出来过户,钱都不够的话,可以找担保公司放款解押,当然这样要多付一笔担保费用. 如果该套房产还没产权的话,那对买方来说,风险是比较大.除了和房东夫妻双方签定协议外,最好去做个全权委托公证和律师见证买卖,防止以后房东因为房子涨价而违约.(当然最坏的就是房子没了,但是钱还是会在)因为象这种没产权的交易是不受法律保护的.银行那边由你按揭的话,银行是不会 展开
一般中介 代理费是 1‰。这是顺驰的。不通过中介的话 代理费就底了 四五十万的房子 有个一千二三就够了,跟房主协商好,找个中介过户就是了。
中介是只收居间服务费的 如果贷款的话有评估费千分之五 风险金贷款总额的百分之一一般房子涉及 1 营业税 5.6% 2 个税3% 3 契税 1-4%根据情况而定 土地出让金 产权登记费
按100万来算,房子面积不超过140平的情况下,您需要交的费用如下个税:1% 10000营业税:5.5% 55000契税:1.5% 15000印花税:1000中介费:3% 30000权证代办费:3000贷款服务费1800(贷款需交)工本费:5总共100万的房子全下来要1100805元,这是按正常算的,如果坐低价,你还可以少教几万,那要按你买房地点的评估价来算了.
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