外地人是不是不能买二套啊

不能买二套、只能买一套，已经有了一套就不能买第二套了

商业、写字楼不受限制，还有商住的房子也不受限制。住宅受限，只能买一套。但卖了还能再买。一个家庭只允许有一套住宅。

如果现在名下无房且能提供北京市5年社保或完税证明是可以买的

对，不能再买了，除非把之前的房子卖了，还有要有五年的纳税证明或者是社保，北京居住证。

对，只能买一套，已经有了得就不能买了，只有先把现在的房产卖掉，再卖，而且要有五年的社保或者是五年的纳税证明

国家规定不能。

外地人想在北京买二套，首先购房资质需要满足在北京纳税或连续缴纳社保满5年，可以买商住两用的房，并且房本的产权性质必须为商住两用的，或者是底商。

不一定！如果自己的爱人是北京户口的话可以买第二套房，自己有北京的工作居住证的话也可以买第二套房。商用房的话可以任意买房，不受限制！

有连续5年的纳税或社保、其中一项就行

目前国家规定，在北京市的外地户口在京买房，要有纳税或社保连续缴存5年以上和暂住证5年以上，可买房一套住宅，商业房不限购！但如果自己的公司在京，也可以以公司单位名义或法人名义购买，过户的税会的多一些！