经济适用房交过土地出让金了,就快要换成商品房的证了。拿到新的房产证还是要等两年才能过户?

经济适用房交过土地出让金了,就快要换成商品房的证了。我想问一下,拿到新的房产证,可以过户给别人吗?还是要等两年才能过户?