关于棚户区改造是不是属于不可抗力,我这里有一栋房子属于棚户区改造范围如果签了他们不搬怎么办?

我想问下,关于棚户区改造是不是属于不可抗力,我这里有一栋房子属于棚户区改造范围,但是现在还有两个门面没有到期还有2至3个月,我愿意补偿他们一部分但是他们不同意就是觉得少了,这个到底要怎么办,我到底现在能不能和政府签署协议,如果签了他们不搬怎么办