我杭州的,买的二手房,有相关问题请教,帮忙给算算

106平方,98年的房子,合同金额30万,我首次购房,对方也仅有此唯一房。房子他是3年前买的,我需要交哪些税费,具体是多少?哪些可以优惠掉。另外我是办按揭,按揭下来得多少手续费?谢谢我杭州的。