我在杭州要买二手房
卖方还有贷款未还清,对方要求用我的首付款先给他解压,我们中间有中介公司,请问一下我替卖方先还钱,风险大吗?都有什么风险?并且他的房主的名字还完钱之后还需要变更,因为房产证的名字是王星,身份证的名字是王星星,身份证号是一致的
其他答案
还贷的事找个大点的中介公司就可以了,中介公司会把控的。 至于更名的话最好还是了解清楚,更名会不会影响交易,另外就是更名会不会影响税费。
像你这样的情况属于一笔赎楼,有风险的,最好不要。建议让中介公司帮你找担保公司帮业主赎楼,这样就安全了,不过要给担保公司一些费用,一般是欠款额的1%。
一般来说相对可靠地中介公司作为保证方,基本问题不是很大,首付款作为还款情况,在一般的买卖交易中经常出现,中介公司有义务保证你的房款资金安全,
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