求教行家:杭州二手房买卖房产证未过五年,如何交税?谢谢!!!!

你如果是自己出售的话,买进没满五年的需要交营业税,5.6%乘以成交价,还有一个个税,1%乘以成交价,其他费用不多,

契税1%,双税总价的6.6%,评估费总价的0.42%,杂费600-800块。

是首次购房的话契税1%是第二套房子的话3%契税,个税1%,你要贷款的话还要评估费按档计算费用, 营业税看你房子的大小,90平米以下满五年不用交。