未满5年房产过户费用

不管你想把房子卖给谁,只要涉及的房产过户,未满五年的,需缴纳卖方税费:营业税总房价的5.6%,个税是总房价的1%,买方:面积小于90方以下的是契税1%,面积90-144方的契税是1.5%,面积在144方以上的契税是3%.还有交易手续费6元每平方,及登记费80元。 房产证登记到自己名下需要准备夫妻双方身份证。结婚证。未婚的需要去民政部门开具无婚姻登记记录证明,离婚的要离婚证。

您好，产权人去世后，子女和配偶是有继承权的。配偶和子女各占50%继承份额。如果想把名字换成你的。首先你有50%继承权。可以让你母亲做一个放弃遗产公正。你去做一个继承公证。然后再去所在地的房产交易大厅办理继承更名手续就好了。不用花钱，而且也不会改变原来房屋的使用性质。

按照买卖流程或者赠与流程办理

直接找中介代办。

首先,这套房子是你父亲和母亲的共同财产,父亲去世了,那房子就要办理继承手续,你母亲可得四分之三,你可得四分之一,如果要完全过户到你名下,则可通过两个途径,一,你母亲通过赠与的方式过户给你,只需要交契税3%,和一些工本费。二,你母亲可通过买卖的方式过户给你,需要交纳契税,如有个税,还要交个税,07年的房子,房产证满5年了,营业税不需要了,交易手续费等一些工本费。

首先需要对房子的整体风格进行选择和设计，可以选择专业的设计公司进行设计，我用的是居然之家的居然装饰，不用操太多心，他们帮我设计的是地中海风格，媳妇比较喜欢，浪漫，你懂的，建议你也可以过去看看，让他给你做个预算。

好的事情多了吧

和你母亲一起办手续了

买房就是赚钱

可以办赠予，费用低！