危房检测鉴定步骤是什么样的?

01 危房分为整幢危房和局部危房:1)整幢危房是指随时有整幢倒塌可能的房屋;2)局部危房是指随时有局部倒塌可能的房屋。02 危房以幢为鉴定单位,以建筑面积平方米为计量单位。1)整幢危房以整幢房屋的建筑面积平方米计数;2)局部危房以危及倒塌部分房屋的建筑面积平方米计数。03 危房鉴定应以地基基础、结构构件的危险鉴定为基础,结合历史状态和发展趋势,全面分析,综合判断。04 在地基基础或结构构件发生危险的判断上, 应考虑构件的危险是孤立的还是关联的。1)若构件的危险是孤立的,则不构成结构的危险;2)若构件的危险是相关的,则应联系结构判定危险范围。05 在历史状态和发展趋势上, 应考虑下列因素对地基基础:结构构件构成危险的影响。1)结构老化的程度;2)周围环境的影响;3)设计安全度的取值;4)有损结构的人为因素;5)危险的发展趋势。 收起