按份共有商铺,我出售自己的三分之一产权,去过户登记时,另一共有人不到场怎么办

如另一共有人不能到场的,你可以让他办理委托公证手续。

理论上是这样的:你可以出售你的份额,但共有人拥有优先购买权,必须他们同意放弃优先购买权,你才能卖给别人,所以共有人必须到场;他不到场必须要公证委托。

共有人需要全部到场,不然不能办理产权转移登记。

我有一商铺，与朋友共有，我想单独卖掉我的80%，朋友20%可否保留不卖，

您好,不能按份出售。。。