买房子过户要交什么费用?需要缴纳多少?
其他答案
具体要看你的房子情况,多大面积,多少钱,房子是否满五年唯一,您是首次购房还是二次购房,这些都直接影响到过户费用的,您什么都没有提,没办法帮助您。
2017-05-29 14:11
来自北京市
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二手房的主要税费有营业税评估价的5.6%(购买日期满五年可免),个税评估价的1%(满五年是业主唯一物业可免),契税1%、1.5%、3%(客户首次置业,面积在90平以下契税1%;第二次置业,面积在90-144平米内,契税1.5%;面积大于144(含)平米,用途为非普通住宅,评估价高于该区指导价,有其中一条契税按3%征收)
1)普通住宅 未满5年:全额个税1%或差额20%,差额营业税5.55% 满5年且唯一一套住房:个税/营业税全免 满5年不唯一:全额个税1%或差额20% 交易手续费:面积×6元 购买方的税费:契税(首次购买或改善购房缴1%,政府补贴0.5%,各地略有不同,按当地政策执行)手续费:面积*6元 2)非普通住宅 未满5年:全额个税2%或差额20%,营业税5.55% 满5年唯一:差额营业税 满5年不唯一:全 展开
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