拖欠房租纠纷

请先讲清楚“二房东”是指谁?是你合租伙伴?还是共同出租房子给你们的房东。 根据补充,答复如下: 还有一个前置性问题:租房合同是你与“二房东”一起同房东签的,还是你只与“二房东”签的?(即此时你与真正的房东没发生法律关系,现实中有这种情况,本人就经历过)。 如果是前者,即:是你、“二房东”共同与房东签的租房合同,那么,只要房东没让你搬走,“二房东”无权叫你搬走,因为你们都是承租人,共同承担承租人的义务,共同享有承租人的权利;如果是后者,即:你只是与“二房东”签订租房合同,而与真正的房东没有签约,实际上是“二房东”先独自承租下一整套房屋后再分租一部分与你,而且房租也是通过“二房东”转交真正的房东--这也叫合租,而不是转租,因为他也与你合住--此时,他要解约并支付违约金,法律上也是允许的。当然,你因此遭受的损失,其所付违约金不足以弥补的,其差额他还得赔偿。如支付宽带费用因提前解约而不能使用等损失。 收起