请问,房子办理分期付款可以转手嘛?是不是一定要过了五年后才可以进行交易了?

流星色色|2007-05-17 10:52

这样是完全可以的，不用过５年．只要在进行买卖前把贷款清掉就可以了．我比较同意楼上的意见，不过就看你找什么样的中介和买家了．要不染很浪费金钱~~~~

2007-05-17 10:57

来自北京市

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: 内行人劝告:未来五年,3种房子“难转手”去查看
首付比例又增加了,这样的消息对于那些至今还没有买过房子的人而言,实在是一个坏消息。首付30%,贷款上百万,还贷30年,面临这样的压力,谁都想买一套稳赚不赔的房子。那么该怎么做呢?

贷款没有还清是不允许过户的，可以签订定金合同，约定相关方产过户事宜，但是不可取，比较有风险。不是非要等5年后，只要你贷款还请了，就可以交易，只是5年内的房产交易需要多付税而已。

2007-05-17 10:57

来自北京市

你好!不需要5年后的,只要贷款还清就可以转手,要是有买家买的话,可以用买家首付还贷款,就可以办理过户了!但要双方签定好合同,买家同意用首付帮你还贷!但在5年内转手要多付房价5.5%的营业税!5年后就免征了

2007-05-17 10:57

来自北京市

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