建筑物楼间距多少最合适

1、楼间距定义??两相邻楼的外墙面距离。同一个小区两栋相邻的楼与楼之间的距离。??建筑间距的控制是为了保障人们工作、生活的质量与安全,满足必须的日照(楼盘)时长、采光、通风、隔音等要求。??2、楼间距规定??房屋前后间距:普通小区居住用房可以用:楼高:楼间距=1:1.2比值计算。 按照国家规定(设计规范)以冬至日照时间不低于1小时(房子最底层窗户)为标准。间距是用建筑物室外坪至房屋檐口的高度/tan(a) a-各地在冬至日正午时的太阳高度角。??房屋左右间距:多层(4-6层及以下)与多层建筑间距为6米,多层与高层(12层及以上)为9米,高层与高层之间为13米。??3、楼间距的计算??楼间距(前后距)根据日照间距计算??所谓日照间距:指前后两排南向房屋之间,为保证后排房屋在冬至日底层获得不低于一小时的满窗日照而保持的最小间隔距离。??4、日照间距的计算方法??以房屋长边向阳,朝阳向正南,正午太阳照到后排房屋底层窗台为依据来进行计算。??如居室所需日照时数增加时,其间距就相应加大,或者当建筑朝向不是正南,其间距也有所变化。在坡地上布置房屋,在同样的日照要求下,由于地形坡度和坡向的不同,日照间距也会随之改变。??当建筑平行等高线布置,向阳坡地,坡度越陡,日照间距可以越小;反之,越大。有时,为了争取日照,减少建筑间距,可以将建筑斜交或垂直于等高线布置。??由图可知:tanh=(H-H1)/D,由此得日照间距应为:D=(H-H1)/tanh;??式中:h—太阳高度角??H—前幢房屋檐口至地面高度;??H1—后幢房屋窗台至地面高度。??D-----日照间距??当然也可以根据日照间距系数换算过来。在这里我们设置日照间距系数为L??根据日照间距系数L=D/(H-H1) 换算出D=L×(H-H1)??得出:(H-H1)/tanh= L×(H-H1) 1/ tanh=L tanh=1/L??日照间距的计算公式:日照间距D= L×(H-H1)??也就是说,得首先得知前幢楼的檐高,才能计算离你家几米建房对自己房间日照有无影响。??另外,还得看日照是否满足大寒日2小时的日照时长。 收起

如果您所住的楼房为板式住宅楼,那么其建筑间距应根据朝向和与正南的夹角不同,采用不得小 于以下规定的建筑间距系数(指遮挡阳光的建筑与被遮挡阳光的建筑的间距。为遮挡阳光的建筑高度的倍数):如果建筑朝向与正南夹角在0度到20度之间的,新建区的间距系数不小于1.7,改建区的间距系数不小于1.6;如果夹角在20度到60度之间的,新建区的间距系数为1.4,改建区的间距系数为1.4;如果夹角在60度以上的,新建区的间距系数不小于1.5,改建区的间距系数不小于1.5无锡多层住宅楼间距是多少可以用:楼高:楼间距=1:1.2比值计算。按照国家规定(设计规范)以冬至日照时间不低于1小时(房子最底层窗户)为标准。间距是用建筑物室外坪至房屋檐口的高度/tan(a) a-各地在冬至日正午时的太阳高度角。1、按照国家规定(设计规范)以冬至日照时间不低于1小时(房子最底层窗户)为标准。间距是用建筑物室外坪至房屋檐口的高度/tan(a) a-各地在冬至日正午时的太阳高度角。也可以用:楼高:楼间距=1:1.2比值计算。2、新建多层建筑物与相邻非住宅建筑相对的间距,纵侧面间的间距不小于新建建筑物檐高的1倍,山墙与相邻建筑纵侧面的间距不小于10米,山墙间相对的间距不小于6米。新建高层建筑与相邻非住宅建筑相对的间距,比照相邻住宅间距最小距离的规定确定。新建建筑物高度大于10米的,新建建筑物的山墙与相邻住宅纵墙、新建建筑物的纵墙与相邻住宅山墙相对的间距,不小于10米;高度小于10米的,新建建筑物山墙与相邻住宅纵墙相对的间距,不小于新建建筑物檐高的1倍;新建建筑物的山墙与相邻住宅有窗山墙相对的间距,不小于6米或者符合消防法律法规对防火间距的要求。一般的11层住宅高约在33米多,6层带两层底商的住宅楼,三层住户的窗台高度通常是在9米左右。如果两楼间距31米,日照间距系数就等于31/(33-9),大概是1.3左右吧。你可以拿它对照当地的日照间距系数,例如北京市是1.6~1.7,这个间距就不能满足大寒日两小时的日照要求。(可参考《城市居住区规划设计规范》5.0.2条文说明 表1 全国主要城市不同日照标准的间距系数) 收起

一、36米以上建筑高度36米(含36米)以上的高层建筑与北侧居住建筑的日照间距,应该不小于该高层建筑相对高度的0.7倍,同时满足北侧居住建筑居室在大寒日有效日照时间不少于1小时,但最小建筑间距不得小于36米。二、24米与36米之间建筑高度24米(含24米)以上36米以下的高层建筑与北侧居住建筑的日照间距,应当不小于该高层建筑相对高度的1倍,同时满足北侧居住建筑居室在大寒日有效日照时间不少于1小时,但最小建筑间距不得小于30米。三、24米以下建筑高度24米以下的多、低层建筑与北侧居住建筑的日照间距,在新建设区应当不小于该建筑物相对高度的1.5倍,在旧城改造区不小于该建筑物相对高度的1.3倍。 收起