建筑漏水主要原因有哪些

建筑物漏水、渗水的主要原因有哪些? 1. 房屋沉降不均匀造成面斜向开裂,表现在屋角天花板或楼梯间等外多条裂缝;2. 风霜雪雨及霉菌的浸蚀,防水材料老化失去作用;3. 气候的冷暖引起热胀冷缩,使防水层起鼓开裂;4. 窗框下沿两端,因房屋不均匀沉降而呈八字形裂缝,以及降水的影响;5. 外墙因砖砌砂浆不密实造成渗水,致使内墙装饰层霉变;6. 平屋面的女儿墙呈多段、纵向断裂;7. 装修中钻孔打洞,较大震动,使防水层损坏;8. 墙体有空洞、裂缝;9. 卫生间的下水预留孔在安装下水管后,填塞的细石混凝土与地面结构混凝土胀缩系数差距太大,造成渗水的间隙;10.上下水管破裂或结头处结合不好;11.墙、地面阴阳角未做防水抗渗处理;12.卫生间屋顶管根部位未做防护处理;13.选择不适合的防水材料;14.防水层起鼓开裂或防水材料因屋面开裂而扯裂,导致漏水。 收起

常见渗水原因 a.. 楼上、毗邻或本身单位的排水管漏水。b.. 楼上、毗邻或本身单位的供水管漏水。c.. 楼板防水层或浴缸封边残损。d.. 污水或雨水经由天台/ 外墙渗入。 建筑物漏水的主要原因(1)风霜雪雨的浸蚀,防水材料老化失去作用。 (2)气候的冷暖引起热胀冷缩,使防水层起鼓开裂。 (3)建筑物下沉倾斜,位移产生裂缝。 (4)装修中钻孔打洞,较大震动,使防水层损坏。 (5)墙体有空洞、裂缝。 (6)上下水管破裂或结头处结合不好。 (7)防水层被放置的重物损坏(如设置的广告牌,信号接收器,养殖宠物、放置杂物的铁皮房等) 收起