二手房买卖,卖方答应房产证办之后卖给我,办房产证时间都说好了,几号过户也规定了可以直接告他吗?

二手房买卖,卖方答应房产证办之后卖给我,办房产证时间都说好了,几号过户也规定了,可时间到了,他房产证还没办出来,合同违约了,可以直接告他吗