买了经济适用房房主不办证并过户怎么办?

5年前购一处农民拆迁买经济适用房,由于要满5年才过户,当时是私下签了合同的。现在满5年可以办理房产证了,房主说他拆迁合同有问题,原来他拆迁协议只有他老婆一个人的名字,办证的时候说她女儿的名字也在上面,女儿的房子也拆迁了,所以不能办证,办了证他女儿的房子就拿不到了,说要等她女儿房子办证后才能办。他以这个借口不办证,不过户。请问... 展开

ask5306021791|2017-05-29 11:43 |来自北京市

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其他答案

ask521922550

你好，可以起诉对方赔偿损失

2017-05-29 12:15

来自北京市

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房天下知识为您分享了一条干货

: 原房主拒签字,买房过户难题怎么破解?去查看
遇到原房主不愿意签字办理房产过户时,买家可以通过法律途径解决。首先,向法院提起诉讼,请求判决卖房人协助办理过户。生效判决后,以此为依据,请求法院出具协助执行通知书,以促动不动产登记机关进行过户登记。

楠楠寰寰

可以起诉要求对方赔偿损失，包括房屋差价部分

2017-05-29 12:12

来自北京市

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ask194060808

买卖合同可能无效，可以主张赔偿实际损失。

2017-05-29 12:00

来自北京市

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