拖欠房款一事

我单位在2004年前后,集资建了几栋楼房,由于种种原因,到现在还没办理房产证,有好多购房户也未交清房款,现在领导想讨要所欠房款,欠款户以多年未办理房产证,影响了他们转让等为由,要我单位赔偿购房户损失,请问律师:我单位要赔偿吗?我们可以追加欠款利息吗?我单位有权收回产权吗?我单位应以什么起诉拒交欠款户呢?请指教!