外墙渗漏是目前砖混结构工程施工中普遍存在的一大质量通病。主要原因有:砌筑浆缝不密实,粗糙不光滑,砖搭接不合理,半头砖集中等,主要防治措施如下。(1)外墙砖砌筑时半头砖不准集中使用,溢出墙面的浆渍(舌头灰)须刮平顺压光滑;砌体与混凝土构件连接处应钉挂金属网,每边尺寸为150mm;顶坡砖按规定应待其下部墙体砌筑7d后,采用立砖斜砌挤紧;墙体砌好后,施工人员及质检员详细检查墙体是否有裂缝,然后再抹外墙底 展开
外墙渗漏是目前砖混结构工程施工中普遍存在的一大质量通病。主要原因有:砌筑浆缝不密实,粗糙不光滑,砖搭接不合理,半头砖集中等,主要防治措施如下。(1)外墙砖砌筑时半头砖不准集中使用,溢出墙面的浆渍(舌头灰)须刮平顺压光滑;砌体与混凝土构件连接处应钉挂金属网,每边尺寸为150mm;顶坡砖按规定应待其下部墙体砌筑7d后,采用立砖斜砌挤紧;墙体砌好后,施工人员及质检员详细检查墙体是否有裂缝,然后再抹外墙底灰。(2)砌筑砂浆应选洁净的中砂,严格按配合比配置砂浆,严禁用泥砂、石粉搅拌砂浆砌墙,确保砂浆强度及提高抗渗性能。 (3) 外墙脚手架连墙杆、悬挑脚手架钢管处砌墙时留洞,拆架时墙内钢管全部拆除,再用细石混凝土分2~3次堵洞。 (4) 现浇混凝土拆模后,在固定模板用的螺栓处凿成喇叭口,用掺入膨胀剂的砂浆堵好。连接处的施工缝必须全部仔细检查,发现局部有麻面裂缝、夹渣,应用水灰比为0.45的水泥浆一道,再用比原混凝土强度提高一级的膨胀细石混凝土填塞,或用1:2水泥砂浆分层抹平、压光和压实。 (5) 穿外墙管道周边应用砂浆堵实,外饰面做完后沿管周打上玻璃胶,预埋套管必须做成内高外底,形成泛水。 (6) 当设计未要求时,支承于悬挑结构上的外墙应设置钢筋混凝土构造柱,其间距不宜大于3m;外墙设置通长窗时,窗下墙体应设置混凝土压顶,其截面尺寸不小于墙厚×120,内配2Φ12纵向钢筋及Φ6@200的S形箍筋,混凝土强度等级不低于C20。 (7) 混凝土构件在找平层施工前应做表面处理(如甩浆,凿毛等)。混凝土结构面与填充交接处蒙一层不小于300mm宽的钢丝网,可以避免受温度影响收缩不均而产生开裂所引起的渗漏。 (8) 外墙抹灰打底用的砂浆的强度等级应足够,并应掺加适量防水剂,对于抹灰超厚的地方,还应加挂钢丝网分层抹灰;外墙抹灰的接槎,应留在与墙柱、墙梁和楼面的接槎处错开300~500mm的部位;外墙饰面不能空鼓,接缝不能有裂纹、砂眼或破损。 (9) 外墙面防水设防标准,防水材料的技术标准及设计构造、施工要求应符合有关图纸及规范规定。 (10) 建筑物外墙壁与散水坡留变形缝。 收起
