住房贷款利率上调后如何计算？
我是２５年１１月开始贷款的（商业贷款），贷１８万，１５年还清，等额本金法还款．０５年１１月－０６年１１月没月都还１４７１.５１元，０６年１２月和０７年１月都还１５３０.５７元，我对这个数字有疑问就去银行问，银行说我可以申请利率８.５折，我就申请了（这个别的银行都不用申请，我是在中行贷的），申请过之后０７年２月银行收了１４９９... 展开
其他答案
您05年11月贷的款，应该是执行的05年3月17日以后的利率6.12%，所以到06年1月的时候应该没调高。(而且应该是在基准利率的基础上打9折是5.508%)但是您说您用的等额本金还款法，每月还款额应该是递减的，不应该每月都是1471.51元。第一个月应该是1826.2元,每个月递减4.59元如果每月都是1471.51元的话,应该是等额本息还款法。从07年1月1日开始,您应该执行新的利率6.84% 展开
2007-05-17 07:21
来自北京市
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