买房合同还未签定金返还吗?

你好,按照最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》有关规定,商品房出卖人通过认购、订购、预订等方式,向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的,因为不可归责于当事人双方的事由,导致商品房买卖合同未能订立的,出卖人应当将定金返还买受人。