楼花和期房怎么区别?

楼花和期房都是不一样的,都是有产权证的,这个房子都在自己手里,而且没有任何的房产证。所谓的小房产证其实就是购买者对该类房子所需拥有的房屋的使用权,并不只是用来住房的,而是利用合法建造的房屋。