开发商如何办理房产证

首先竣工验收,再由测绘单位现场勘测面积,土地管理局核定地价,再审核是否按批准用途用地;是否按规划面积建房;土地价款是否最终缴纳;拆迁安置结案情况,审核通过后才可办理大产权证。