想卖套房子，证过5年！不是唯一，房价100万，如果卖出卖家要打多少税？

商品房就一个点的税， 房改房就两个点的税。卖家并不需要交税费

商品房就一个点的税，房改房就两个点的税。

一般税费是买家出的，卖家并不需要交税费

现在的房子，卖家一般都实收。如果是按国家规定的话，证过五年不用增值税，这套房子卖家只需要交一个点的个税。100万的房子一个点个税就是一万块钱的税费。

商品房的话就只需要缴纳1%的个人所得税，若是房改房，还需要再缴纳1%的土地出让金。不过您卖房可以实收，就是买方帮您出这个费用

并非唯一住宅的话，需要缴纳个人所得税，税率是交易总额1%或两次交易差额的20%，一般选择1%是比较划算的。