刚买了二手房,已签合同未过户,发现东墙有疑似霉点,请问如何辨别墙面上的污渍是不是霉点?如果是霉点怎么处理比较好

您是几楼的啊。一般一楼二楼会容易有霉点,因为楼层低,湿度大。还有就是要看您这堵墙是否是外墙,是否靠近窗户,也有可能使窗户或墙体渗水导致的。