你这样的情况在房地局窗口上是过不去的，因为房地局会理解为你说现在成交价79万的目的是避税，所以最少也得执行84万这个价位。因为这个房子的上次交易时间和这个还不够5年，所以要交1.1％的个人所得税和5.5％的营业税。契税是1％，（以前是144平米以上缴纳现成交价的3％，144平米以下缴纳现成交价的1.5％,国家也是6月份做了调整，不管面积大小，契税都缴纳成交价的1％）。所有的税费应该是现 展开
你这样的情况在房地局窗口上是过不去的，因为房地局会理解为你说现在成交价79万的目的是避税，所以最少也得执行84万这个价位。因为这个房子的上次交易时间和这个还不够5年，所以要交1.1％的个人所得税和5.5％的营业税。契税是1％，（以前是144平米以上缴纳现成交价的3％，144平米以下缴纳现成交价的1.5％,国家也是6月份做了调整，不管面积大小，契税都缴纳成交价的1％）。所有的税费应该是现成交价的7.6％。 收起
