不动产证上写：综合用地/成套住宅， 我的房屋和普通住宅有区别吗？

有区别 综合用地上的成套住宅属于住宅性质年限50年 普通住宅为70年产权 住宅性质没有我的房屋这一类

是不动产权证上有两个土地性质，一个是商业用地。

综合用地是国有土地，是划拨，就是商住两用

您好！很高兴为您服务！不动产证上是否写了综合用地？土地使用权是40年，住宅用地是70年。这个是国家的政策，而且不管是什么房子住着都可以使用。

不动产证上写的是商业

区别，一是土地性质，土地使用年限不一样，所以说综合性质，综合用地，住宅用地，商业用地

不一样，不同的区别

您好，是有区别的。

有区别的，综合用地性质就是商业用房，不是住宅，就是没有土地使用权证

您好，感谢你关注房天下！土地证的面积是按照土地证的面积来计算的，如果是综合用地或者商业用地，就要看是否有规划许可证。综合用地一般都是按照土地来算，也有按照国家政策来算的，所以没区别。