买卖房的程序怎么走?
其他答案
先签定三方或双方的买卖合同,签约当天支付定金。在签买卖合同之前中介方或买方先到所购买房产的房屋交易中心做个查册的工作,如是一次性付款的,在相约到房屋交易中心办理交易过户前做好网签合同,于相约好的时间带齐资料到房屋交易中心办理交易过户手续,如无意外当天是可以出税单,在交税之前就将余下的楼款支付给原业主了;如需做按揭的,签定三方的买卖合同后,要先到银行做个申请贷款的手续,等银行出了同意贷款通知书放可以 展开
2017-05-24 18:12
来自北京市
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分两种: 一种是一次性:1,查册,查清楚产权,是否清晰。2,签三方约,过定金。3,带齐资料去房管局登记中心办理交易递件手续,给首期。4交税,过尾期款。5出房产证。6,收楼.办理物业交接手续 第二种是按揭:1,查册,查清楚产权,是否清晰。2,签三方约,过定金。3,银行评估,出同意贷款书。4,带齐资料去房管局登记中心办理交易递件手续,给首期。5,交税。6,出房产证,拿去银行做抵押,尾期款打到卖家账户。 展开
看楼,查册,网签定金,递件(按揭先申请,取得同贷再递件),当天支付首期,交税(支付尾款),过户,出证,(按揭抵押,归档,出押,放款)收楼.
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