中介提供的买卖双方签订的房屋买卖合同(定金2万)
合同签订后(卖房人与a签订的),买方人a在合同履行过程中,未告知卖房人真正与其交易的是a的母亲,在像银行进行贷款的也是a的母亲,最后过户也是a的母亲,当初订立合同的是a与卖房人签订,并付定金2万元。现在卖房人有权提出解约吗?(a的母亲虚假申请贷款不具备申请贷款的资格系广州地区)
其他答案
合同是a签的,他妈怎么贷款。银行是谁签合同,谁办贷款。过户也是谁签合同,谁来过户。和他妈有什么关系。你问的是他妈什么问题。。
2017-05-24 13:11
来自北京市
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您好,如果当时签合同时,有注明不准上其它的名字的话,您有权解除合同的,而且您可以以A的母亲不具备贷款条件为由解除合同!
一般看看那个买卖合同上面有没有注明可以下第三方的名字咯,如果有写的话就可以换成他母亲,如果没有,他就违约了。再者,他母亲不具备贷款条件,这是买方的问题,不是卖方的问题,所以一般来说卖方有权提出解约的
按合同原则办事,合同上买卖双方是谁就是谁,没有注明可以换人,A的母亲不合资格的,若A还是按合同条件不变理行条件,合同还是有效的!
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