买二手房中介费怎么收
其他答案
成交价成交的,买家付总房价的1%、房东到手价成交的,买家付总房价的2%,这是行规,具体的可以跟自己成交的中介商议
?二手房一般就是营业税 契税 个人所得税 中介公司一般就是中介费?一般房子满五年的话140平米以下的就是没有营业税,只是交契税和个人所得税,如果是回迁房还要有土地出让金,经济适用房的话就是多了一个综合地价款。140平米以上的就是必须有营业税5.5%,还有个税和契税,如果满五年唯一住房就没有个税
这条你在看好房子后,一定要与中介和房主说好。一般的标价,是双方各付1%。现在行情不好,这个价也还有得谈的。看你杀价能力了。但有些房主要净价。注意,这是指这个价格是你给房主的钱,其他的中介费、过户费、契税等一大堆都要你交的。这些费用可都不少。所以,各种费用你要一项一项地与房主、中介谈。
《中华人民共和国合同法》第四百二十六条中规定:“因居间人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的,由该合同的当事人平均负担居间人的报酬。”现在国家貌似没有明确的规定说是中介费到底是多少,这应该是地方性行业内规定,每个公司根据自己的竞争分析,定出自己觉得合理的中介费用,因为存在竞争,所以中介费是会浮动的。特别是房价的不稳定,更会带来中介费的浮动。如果想要看中介费,就得多对比了。反正在日照吧,大多中介公 展开
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