开发商延时交房17个月现在只想退房

2012年2月份买的房子,开发商逾期17个月还未交房,现在只想退房,胜算有无可能。能不能安全快速拿到开开发商的钱,补充协议书上明确写明2014年6月1号前如果不能交房,开发商退还我购房所付全款。