二手房交易,买方申请贷款和卖方赎契是否可以同时进行?

不用,新买家可以在卖方赎契期进行按揭审批手续,但交易过户必须要等卖方拥有完整的产权才能进行。

可以同时进行,也就是您可以先走贷款审批手续,业主同时和原银行递交提前还贷审请,等您贷款批下来,业主去还款,只要您们过户之前把房本已赎就可以了。

您好,我看了您的问题,可以同时进行的,但是您的心中肯定还有顾虑考虑到会不会卖家反悔后您的损失,如果是这样,我建议您可以考虑先去公证处那里出公证那就算卖家反悔也没有用,房子已经是您的了……

先赎契,后申请贷款,要么就做转按。

楼主您好,当二手房交易时卖方赎契和买方申请贷款,可以同时进行的。

不一定的,可以一起进行的

必须要赎完契银行那边才会审批的!

可以同时进行,卖方只要过户前把抵押解除就可以了

是的,一般都是先赎契之后才能申请贷款,有一种特例就是转按揭也是可以的。

其实你最要担心的问题是:你这边已经提前还贷了,买方那边违约不买房子了对吗?其实我们操作的很多这样的单,我们三方都签了三方合约去约束,你这边已经收了客户的定金,然后就一起去申请,客户的同意贷款书出来的时间比较快一般7个工作日,而提前还贷要1个月,所以你这边可以先拿到客户的同意贷款书下来,有这个保证。然后去还贷。