我想卖房子但是买房人要贷款说需要先过户才能办贷款可是我怎么能保证过完户他把钱能给我

过户前是需要银行先批贷款的,只有银行批贷了,才可以缴税过户的,如果你不放心,可以要求去银行看批贷函

上海的交易流程是在过户后新产证出来递交银行,银行审批过后21天左右才会放款,而且银行的钱是不会经过客户这边的,是直接打到房东的账户上面的,所以这点您无须担心

如果您对房子的交易流程不太清楚的话,建议您委托给中介公司。避免为了省一笔中介费,被人骗丢了房子。

那手续不能那么走,出网签后先去批贷,拿着批贷函去过户,过完户贷款就下来了。