公积金贷款额度不够,如何贷款剩余款子?房产正共有人必须是要有出资比例的人吗??

1.贷款无需房产证,他项权证即可!2.可以是组合贷款,必须是一个银行。3.确实,而且比中介说的还麻烦,你妈妈必须也有公积金才可以共同贷款。现在有些房管局逐渐正规和严格起来,由于你和你母亲都是成年人,所以必须做出资比例的公证后,房管局才会接受你们的房产证办理的登记。这样,房管局可以避免将来由出资比例的纠纷,避免成为附带被告。