按揭贷款的商品房买卖合同何时可以给买家?
其他答案
不是 按揭贷款就是一种抵押贷款,作抵押的同时需要签订商品房买卖合同,如果到时你按揭还不上银行的钱,银行就有权利处置你的房产。
您好,建议咨询南京公积金管理中心,电话为84552800,一切妥当之后再做安排。不过,公积金没有缴存满1年确实是办理不了公积金贷款的。至于您说的到年底再办理公积金贷款,需要和开发商协商看是否同意这样的付款方式。
卖家不能单方面撤销房管所的交易合同,必须买卖双方共同到房管所撤销。如果贷款批不下来或者批的时间过长,您可以看下双方签订的买卖合同有没约定买方承担的违约责任,或者合同有没约定贷款多长时间办不下来买方要一次性付款。如果没有约定,看能否再协商。协商不成,贷款又批不下来,可以到法院起诉要求解除合同。
付完首付款时,是不可以领取商品房买卖合同的.需要办理无贷款手续才可以.只有当银行发放尾上款,才可以证明贷款手续已批准,才会领取商品房买卖合同.
银行按揭是买方需要办理的,与卖方无关,至于按揭办理的时间,有3种不同的解释一是买家为办理按揭所准备的时间,比如收入证明户口本等符合银行条款的东东,这个时间以买家的质量为准,有的买家资质不高,需准备很长时间,通常签申请表很快,准备其他材料很慢二是银行审批买家是否拥有获得贷款资格的审查,我们一般称为银行审批,这个很快,一般3天以内,审批完成就会签合同约定过户最后就是银行审批结束后,约定双方过户后放款, 展开
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